paulimot baut
Aufgrund des starken Wachstums von paulimot in den letzten Jahren ist unser Stammsitz in der Zeppelinstraße 3 zu klein geworden. Nachdem wir im März 2019 das benachbarte Grundstück Zeppelinstraße 5/3 mit einem Bestandsgebäude sowie im Juli 2020 das benachbarte Grundstück Zeppelinstraße 7 mit zwei weiteren Bestandsgebäuden erwerben konnten, stehen aktuell umfassende Bau- und Renovierungsarbeiten an.
Umgesetzt werden derzeit ein großzügiger Neubau, um die Gebäude Zeppelinstraße 3 und Zeppelinstraße 5/3 miteinander zu verbinden, sowie umfassende Um- und Ausbauarbeiten in den Bestandsgebäuden Zeppelinstraße 3 und 5/3. Nach dem Auszug des derzeitigen Mieters aus den Gebäuden in der Zeppelinstraße 7 werden auch in diesen Objekten Umbauarbeiten durchgeführt sowie eine bauliche Anbindung an die Zeppelinstraße 5/3 geschaffen.
Nachdem bereits seit dem zweiten Halbjahr 2019 Renovierungsarbeiten im Bestandsgebäude der Zeppelinstraße 5/3 durchgeführt wurden, konnte am 14. September 2020 nach eineinhalbjähriger Planungsarbeit ein wichtiger Meilenstein erreicht werden: Das Bauunternehmen ist angerückt und hat mit den Arbeiten an unserem Neubau begonnen. Auf dieser Seite halten wir Sie mit Bildern und aktuellen Informationen zu unserem gesamten Neu- und Ausbauprojekt auf dem Laufenden.
Inhaltsverzeichnis
Projektzeitplan
- Seit Januar 2019
- Planung des Gesamtprojekts und insbesondere des Neubaus
- Mai 2019 bis Januar 2020
- Renovierung Obergeschoss (Büroräume) des Bestandgebäudes Zeppelinstraße 5/3
- September 2020 bis Anfang 2022
- Errichtung und Innenausbau des Neubaus
- Mitte 2021 bis Frühjahr 2022
- Umbau EG der Zeppelinstraße 5/3 zu einem Empfangs- und Besprechungsbereich
- Anfang 2022 bis Mitte 2022
- Umbau im Bestandsgebäude Zeppelinstraße 3, Einbau von weiteren Büroräumen
- Frühjahr und Sommer 2022
- Errichtung eines Verbindungsgangs zur Zeppelinstraße 7 und Neugestaltung der Außenanlagen
- Ab Frühjahr 2022
- Umfassende Neuordnung der Bereiche Technik und Logistik
- Ab Herbst 2022
- Umbauarbeiten in den Gebäuden der Zeppelinstraße 7
Spatenstich
Bild 1: Familie Paulitschek beim Spatenstich für den Neubau (17. September 2020).
Bild 2: Mit dem Spatenstich ist der nächste Meilenstein für den Neubau geschafft (17. September 2020).
Baugrube und Baukran
Bild 1: Blick aus der Zeppelinstraße 3 in Richtung Zeppelinstraße 5/3 auf das Baufeld des künftigen Verbindungsbaus (11. September 2020).
Bild 2: Zur Vorbereitung der Aushubarbeiten wird das Baufeld freigemacht (15. September 2020).
Bild 3: Die Aushubarbeiten haben begonnen (18. September 2020).
Bild 4: Die Baugrube ist fast vollständig ausgehoben (23. September 2020).
Bild 5: Der Baukran wir aufgebaut… (30. September 2020)
Bild 6: … und überragt am selben Abend weithin sichtbar die bestehenden Gebäude (30. September 2020).
Kellerwände
Bild 1: Jetzt geht es schnell voran: Die ersten Kellerwände sind betoniert und im Untergeschoss wird eine Verbindung zum Bestandsgebäude Zeppelinstraße 5/3 hergestellt (12. November 2020).
Bild 2: Das Bestandsgebäude Zeppelinstraße 3 aus einer Perspektive, die wir bislang noch nicht kannten (12. November 2020).
Bild 3: Fast alle Kellerwände sind fertig, Treppenhaus und Aufzugschacht sind erkennbar (18. November 2020).
Kellerdecke
Bild 1: Die Schalung für die Kellerdecke wird aufgebaut (24. November 2020).
Bild 2: Im Keller macht sich ein Stützenwald breit (27. November 2020).
Bild 3: Die Deckenschalung ist vollständig aufgebaut und die Bewehrungsarbeiten sind fast abgeschlossen (14. Dezember 2020).
Bild 4: In der morgendlichen Dunkelheit beginnen die Betonagearbeiten an der Kellerdecke… (16. Dezember 2020).
Bild 5: … und reichen mit dem Glätten bis in die nächste Nacht hinein (16. Dezember 2020).
Erdgeschoss
Bild 1: Nach einer längeren witterungsbedingten Winterpause geht es mit den Erdgeschosswänden weiter (5. Februar 2021).
Bild 2: Ansicht von Osten mit Anschluss an das Bestandsgebäude Zeppelinstraße 5/3 (17. Februar 2021).
Bild 3: Die Wände für das Erdgeschoss wachsen in die Höhe (17. Februar 2021).
Bild 4: Bunte Mischung aus Beton und Ziegeln (24. Februar 2021).
Decke über EG
Bild 1: Die Schalung für die Decke über EG wird aufgebaut… (26. Februar 2021)
Bild 2: … und erlaubt abermals neue Ein- und Ausblicke (1. März 2021).
Bild 3: Die Bewehrungsarbeiten schreiten voran (3. März 2021).
Bild 4: Die Decke über EG wird betoniert (8. März 2021).
Obergeschoss
Bild 1: Das Gerüst und die ersten Wände wachsen in die Höhe (10. März 2021).
Bild 2: Die Wände für den Anschluss an das Gebäude Zeppelinstraße 3 werden hergestellt (17. März 2021).
Bild 3: Betonstützen im Schneegestöber (19. März 2021).
Bild 4: Die Fenster der künftigen Büros sind schon deutlich zu erkennen (mit etwas Phantasie) (22. März 2021).
Bild 5: Jedes neue Geschoss braucht auch eine Treppe (29. März 2021).
Decke über OG
Bild 1: Die Schalung für die Decke über OG – die gleichzeitig das Gebäudedach darstellt – wird aufgebaut (24. März 2021).
Bild 2: Die Bewehrung des Gebäudedachs ist hergestellt (07. April 2021).
Bild 3: Für die Betonage der Decke über OG rückt ein letztes Mal schweres Gerät an (7. April 2021).
Bild 4: Sogar die Spitze des Ulmer Münsters lässt sich vom Dach aus erblicken (7. April 2021).
Bild 5: Als krönenden Abschluss erhält das Dach noch eine Attika (12. April 2021).
Umbau Zeppelinstraße 5/3 (Teil 1)
Bild 1: Der Einbau eines Empfangs- und Besprechungsbereichs im Gebäude Zeppelinstraße 5/3 beginnt mit Abbrucharbeiten (26. März 2021).
Bild 2: Die ersten Zwischenwände sind gemauert und die Installationsarbeiten für den neuen Sanitärbereich beginnen (16. April 2021).
Bild 3: Der Trockenbau schreitet voran (21. April 2021).
Bild 4: Der Einbau der Fußbodenheizung wird vorbereitet… (30. April 2021)
Bild 5: … und ein paar Wochen später ist der Estrich eingebaut (26. Mai 2021).
Neubau: Dachabdichtung und Fenster
Bild 1: Das Dach wartet auf den Dachdecker (9. Mai 2021).
Bild 2: Die erste Lage Bitumenbahnen ist verlegt und verschweißt (21. Mai 2021).
Bild 3: Parallel zum Dachdecker beginnen die Fensterbauer mit dem Einbau der Fenster und der Glasfassade (31. Mai 2021).
Bild 4: Die Fassade nimmt Gestalt an… (2. Juni 2021)
Bild 5: … und das Dach hat zwischenzeitlich die Gefälledämmung und eine weitere Dichtschicht aus Bitumen erhalten (9. Juni 2021).
Neubau: Innenausbau (Teil 1)
Bild 1: Auch im Neubau beginnt nun der Innenausbau (14. Juni 2021).
Bild 2: Im Obergeschoss – der künftigen Büroetage – sind die ersten Trockenbauwände zu erkennen (16. Juni 2021).
Bild 3: Auch im Neubau entsteht ein neuer Sanitärbereich (18. Juni 2021).
Bild 4: Inzwischen sind Flur und künftige Büros gut voneinander zu unterscheiden (21. Juni 2021).
Neubau: Putzarbeiten
Bild 1: Parallel zum beginnenden Innenausbau des Obergeschosses haben die Gipser an den Außenwänden sowohl an der Süd- und Westfassade… (25. Juni 2021)
Bild 2: … als auch an der Nordseite des Neubaus die Arbeit aufgenommen (28. Juni 2021).
Bild 3: Der künftige Lager- und Montagebereich im Erdgeschoss erhält die erste Schicht Kalkzementputz (2. Juli 2021).
Neubau: Technische Gebäudeausrüstung (Teil 1)
Bild 1: In den künftigen Büro- und Besprechungsräumen des Obergeschosses werden Dämmung und Noppenbahnen eingebaut, … (7. Juli 2021)
Bild 2: … auf denen im Anschluss die Heizschleifen für die Fußbodenheizung verlegt werden (19. Juli 2021).
Bild 3: Auch in der künftigen Montagehalle beginnt der Einbau der Heizung (23. Juli 2021).
Bild 4: Immer mehr Kabel- und Installationstrassen sind unter den Geschossdecken sichtbar (9. August 2021).
Bild 5: Nach den Handwerkerferien sind die technischen Installationen im Erd- und Untergeschoss weitgehend abgeschlossen (29. September 2021).
Neubau: Innenausbau (Teil 2)
Bild 1: Im Obergeschoss ist der Estrich eingebaut (26. Juli 2021).
Bild 2: Der Einbau des Fahrstuhls beginnt… (12. Oktober 2021)
Bild 3: … und ist wenige Tage später bereits abgeschlossen (15. Oktober 2021).
Weitere Außenansichten
Bild 1: Ansicht Neubau und Bestand der Zeppelinstraße 5/3 von Osten (9. August 2021).
Bild 2: Die Nordfassade zeigt langsam ihr endgültiges Gesicht (20. Oktober 2021).
Bild 3: Dem Balkon auf der Nordseite fehlt nur noch der Bodenbelag (3. November 2021).
Bild 4: Zum ersten Mal präsentiert sich der Neubau ohne Gerüst – hier die West- und ein Teil der Südfassade (8. November 2021).
Bild 5: Die Rigole zur Versickerung des Niederschlagswassers wird eingebaut (12. November 2021).
Neubau: Technische Gebäudeausrüstung (Teil 2)
Bild 1: Die technischen Installationen im Obergeschoss schreiten voran (15. Oktober 2021).
Bild 2: Die kälte- und lüftungstechnischen Anlagen sind weitgehend eingebaut (15. Oktober 2021).
Bild 3: Auch die Elektrotechnik macht Fortschritte – wobei hier offenkundig noch einiges zu tun bleibt (15. Oktober 2021).
Neubau: Innenausbau (Teil 3)
Bild 1: In den ersten Büroräumen beginnt der Einbau der Abhangdecken (29. Oktober 2021).
Bild 2: Die ersten Akustikdecken sind eingebaut (8. November 2021).
Bild 3: Der Fliesenleger hat in den Fluren im Obergeschoss die Arbeit aufgenommen (19. November 2021).
Bild 4: Für eine künftig einheitliche Optik müssen die alten Fliesen im Bestandsgebäude Zeppelinstraße 5/3 weichen (24. November 2021).
Bild 5: Der Einbau der Innenglasanlagen hat begonnen (26. November 2021).
Neubau: Innenausbau (Teil 4)
Bild 1: In den Fluren schreitet der Trockenbau voran (3. Dezember 2021).
Bild 2: Weiße Farbe und Tapeten bringen Decken und Wände erst so richtig zur Geltung (6. Dezember 2021).
Bild 3: In den ersten Büroräumen sind der Trockenbau und die Malerarbeiten abgeschlossen (8. Dezember 2021).
Bild 4: Mit Teppichboden und Leuchten sieht es gleich viel wohnlicher aus (15. Dezember 2021).
Bild 5: Die Möbel runden das Bild schließlich ab (17. Dezember 2021).
Fakten zum Neubau
750 m²Neue Bürofläche
1.100 m²Bürofläche gesamt nach Umbau
ca. 1.800 m²Einsatz von Beton
57Neue Büroarbeitsplätze
76Büroarbeitsplätze gesamt nach Umbau
Wir danken unseren Partnern für die vertrauensvolle Zusammenarbeit...
| Planung | |
| Architektur | Dipl.-Ing. (FH) Raimund Stolz, Lonsee-Luizhausen |
| Tragwerksplanung | Ingenieurbüro Hausmann und Walk, Ulm |
| Prüfstatik | LGA Landesgewerbeanstalt Bayern Körperschaft des öffentlichen Rechts, Augsburg |
| TGA-Planung | INUTEC Engineering & Management GmbH, Ulm |
| Innenarchitektur | Dipl.-Ing. (FH) Gabriele Ziegler, Wolfertschwenden |
| Brandschutz | Dr. Kathrin Grewolls, Ulm |
| SiGeKo | Dipl.-Ing. (FH) Beate Jansen, Neu-Ulm |
| Vermessung | Dipl.-Ing. (FH) Arnfried Wollschlaeger, Lonsee |
| Entwässerungsplanung | Ingenieurbüro Deißler, Dornstadt |
| Geotechnik | Schirmer Ingenieurgesellschaft mbH, Ulm |
| Bauphysik | Dipl.-Bauingenieur (FH) Paul Betz, Griesingen |
| Gebäudehülle und Außenanlagen | |
| Erd- und Rohbauarbeiten | Christoph Haide GmbH & Co. KG, Langenau |
| Abdichtarbeiten | Roland Wolf GmbH, Erbach |
| Bautrocknung | TROWA Wallisch GmbH, Langenau |
| Dachdeckerarbeiten | Dittmar GmbH, Neu-Ulm |
| Spenglerarbeiten | Josef Stahl GmbH, Neu-Ulm |
| Steigleitern | MUNK GmbH, Günzburg |
| Glasfassade und Fenster | Kräss GlasCon GmbH, Neu-Ulm |
| Tore und Außentüren | BFB Pernes, Berghülen |
| Glasüberdachung Lichthof | Kräss GlasCon GmbH, Neu-Ulm |
| Windfang | Kräss ClasCon GmbH, Neu-Ulm |
| Außenputz | Hampel GmbH, Elchingen |
| Pflasterarbeiten | Markus Brugger KG, Vöhringen |
| Garten- und Landschaftsbau | Vergabe noch nicht abgeschlossen |
| Technische Gewerke | |
| Heizungs- und Sanitärinstallationen | Josef Stahl GmbH, Neu-Ulm |
| Elektrotechnische Installationen | Reimer Elektrotechnik GmbH & Co. KG, Neu-Ulm |
| Kältetechnik | KKI GmbH & Co. KG, Buch |
| Lüftungstechnik | Heizbär & Eisbär GmbH, Buch |
| Fahrstuhl | Hydraulik-Liftsysteme Walter Mayer GmbH, Bruchsal |
| Integrierte Hubbühnen | Willecke Hebe- und Fördergeräte GmbH, Hattingen |
| Innenausbau | |
| Zimmerarbeiten | Holzbau Bunz GmbH, Neenstetten |
| Trockenbau | Mäck GmbH, Ulm |
| Estrich | Ukshini & Ajdini Estrich GmbH, Ulm |
| Innenputz | Hampel GmbH, Elchingen |
| Malerarbeiten | Maler Ziegler, Neu-Ulm |
| Innenglasanlagen | Kräss GlasCon GmbH, Neu-Ulm |
| Bodenbeschichtungen | Settele Bodenbeschichtungen GmbH & Co. KG, Weißenhorn |
| Fliesenlegearbeiten | Markus Brugger KG, Vöhringen |
| Natursteinarbeiten | Markus Brugger KG, Vöhringen |
| Teppichböden | Ulrich GmbH und Co. KG, Neu-Ulm |
| Innentüren | Schreinerei Günter Link, Neu-Ulm |
| Mobile Trennwände | Dorring GmbH, Keltern-Dietlingen |
| Schlosserarbeiten | Walter Weiser Metallbau, Nersingen |
| Schreinerarbeiten | Buhmann GmbH, Wangen im Allgäu |
| Möblierung | Möbel Inhofer GmbH & Co. KG, Senden |
| Einbauküchen | Möbel Inhofer GmbH & Co. KG, Senden |